দুই বছরের আগে বাসা ভাড়া বৃদ্ধি করা যাবে না: ডিএনসিসি

নিজস্ব প্রতিবেদক: রাজধানীর ভাড়া বাসা ব্যবস্থাপনা স্বচ্ছ ও সুনির্দিষ্ট করতে নতুন একটি নির্দেশিকা জারি করেছে ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন (ডিএনসিসি)।২০ জানুয়ারি মঙ্গলবার গুলশান-২ এর নগর ভবনে এক সংবাদ সম্মেলনে এই নির্দেশিকা প্রকাশ করেন ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ।নির্দেশিকায় আগামী দুই বছর ভাড়া না বাড়ানোসহ মোট ১৬টি বিষয়ে দিকনির্দেশনা দেওয়া হয়েছে।মোহাম্মদ এজাজ জানান, ভাড়াটিয়ার অধিকার সুরক্ষা এবং ভাড়া সংক্রান্ত হয়রানি কমাতেই এই নির্দেশিকা প্রণয়ন করা হয়েছে।সংবাদ সম্মেলনে তিনি বলেন, যারা জানুয়ারিতে ভাড়া বাড়ানোর কথা ভাবছেন, তাদের উদ্দেশ্যে বলছি- ভাড়া বাড়ানোর সময় হলো জুন-জুলাই। এই বাড়ি ভাড়ার ওপর ভিত্তি করে সিটি কর্পোরেশনকে ট্যাক্স দিতে হয়। তাই যে হারে ট্যাক্স দেবেন, সেই হারে বাসা ভাড়া বাড়াবেন।নির্দেশনাগুলোর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো: বসবাসের উপযোগী বাড়ি নিশ্চিত করা, ইউটিলিটি সার্ভিসের নিরবচ্ছিন্ন সংযোগ রাখা, ভাড়া বৃদ্ধি দুই বছরের আগে করা যাবে না, বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি সংশ্লিষ্ট এলাকার বাজার মূল্যের ১৫ শতাংশের বেশি হবে না, ভাড়া চুক্তি বাতিল করতে দুই মাসের নোটিশ প্রয়োজন, বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় ১-৩ মাসের বেশি অগ্রিম নেওয়া যাবে না ইত্যাদি।এছাড়াও নির্দেশিকায় ওয়ার্ডভিত্তিক বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়া সমিতি গঠন, সমস্যা সমাধানের জন্য আলোচনা ফোরাম গঠন এবং ভাড়া নির্ধারণে উভয় পক্ষের প্রতিনিধিত্ব নিশ্চিত করার কথা বলা হয়েছে।ডিএনসিসি আশা প্রকাশ করে, এই নির্দেশিকা বাস্তবায়নের মাধ্যমে রাজধানীবাসীর জন্য একটি সুশৃঙ্খল ও স্বচ্ছ ভাড়া ব্যবস্থা গড়ে উঠবে।

লেবাননে ভবন ধসে নিহত অন্তত ৯

আন্তর্জাতিক ডেস্ক: লেবাননের উত্তরাঞ্চলের বন্দরনগরী ত্রিপোলিতে পাশাপাশি দুটো ভবন ধসে অন্তত ৯ জনের মৃত্যু হয়েছে। এই ঘটনায় আরও কয়েকজন আহত হয়েছেন বলে জানিয়েছেন সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা।৮ ফেব্রুয়ারি রোববার শহরটি উত্তরের বাব আল তাব্বানেহ এলাকায় এই ঘটনা ঘটে। দেশটির বেসামরিক প্রতিরক্ষা মহাপরিচালক ইমাদ খ্রেইশ গণমাধ্যমকে এসব তথ্য নিশ্চিত করেছেন।খ্রেইশ বলেন, দুর্ঘটনায় ৯ জনের মৃত্যু হয়েছে। তবে জীবিত উদ্ধার করা ছয়জনকে হাসপাতালে ভর্তি করা হয়েছে।তিনি আরও বলেন, ভবনটি দুটি ব্লকে বিভক্ত ছিল, প্রতিটি ব্লকে ছয়টি করে অ্যাপার্টমেন্ট ছিল। স্থানীয় বাসিন্দাদের ধারণা, ভবন ধসের সময় ভেতরে অন্তত ২২ জন মানুষ ছিলেন।স্থানীয় মিউনিসিপ্যাল কাউন্সিলের প্রধান সংবাদ সম্মেলনে জানিয়েছেন, আটকা পড়া লোকজনকে উদ্ধারে কাজ করে যাচ্ছে লেবাননের সামরিক বাহিনী, রেড ক্রস ও জরুরি সহায়তাকারী দলের সদস্যরা। তাদের পাশাপাশি স্থানীয় লোকজনও ধ্বংসস্তূপ সরিয়ে আটকে পড়া লোকজনদের উদ্ধার করার চেষ্টা করছে। এছাড়া ধসে পড়ার আশঙ্কায় ওই এলাকার আরো কিছু ভবন থেকে মানুষজনকে সরিয়ে নেয়া হয়েছে বলেও জানিয়েছে পুলিশ।বিপর্যয়ের ভয়ে ওই শহরের বিভিন্ন জায়গায় সেনা মোতায়েন করা হয়েছে বলেও জানিয়েছে কর্তৃপক্ষ।

১২ দিন পর যমুনা সার কারখানায় ইউরিয়া উৎপাদন

সরিষাবাড়ী (জামালপুর) প্রতিনিধি: গ্যাস সংকট ও যান্ত্রিক ত্রুটি কাটিয়ে দীর্ঘ ১২ দিন পর ফের ইউরিয়া সার উৎপাদনে ফিরেছে জামালপুরের সরিষাবাড়ী উপজেলার তারাকান্দিতে অবস্থিত যমুনা সার কারখানা।৩ ফেব্রুয়ারি মঙ্গলবার রাত থেকে পুনরায় উৎপাদন কার্যক্রম শুরু করেছে কারখানা কর্তৃপক্ষ। বিষয়টি নিশ্চিত করেছেন যমুনা সার কারখানার উপ-প্রধান প্রকৌশলী (রসায়ন) ফজলুল হক।কারখানা সূত্রে জানা গেছে, ১৯৯১ সালে তারাকান্দি এলাকায় প্রতিষ্ঠিত যমুনা সার কারখানা এশিয়া মহাদেশের সর্ববৃহৎ দানাদার ইউরিয়া উৎপাদনকারী প্রতিষ্ঠান হিসেবে পরিচিত। স্বাভাবিক উৎপাদন কার্যক্রম বজায় রাখতে প্রতিদিন গড়ে ৪২ থেকে ৪৩ পিএসআই গ্যাসের প্রয়োজন হয় কারখানাটির।দীর্ঘ ২৩ মাস গ্যাস সংকটের কারণে বন্ধ থাকার পর গত বছরের ২৩ ডিসেম্বর গ্যাস সংযোগ পাওয়ায় কারখানায় পুনরায় ইউরিয়া উৎপাদন শুরু হয়। তবে গত ২২ জানুয়ারি রাতে আবারও গ্যাস সংকট দেখা দেয় এবং একই সঙ্গে বুস্টার কম্প্রেসারে যান্ত্রিক ত্রুটি দেখা দিলে উৎপাদন কার্যক্রম বন্ধ করে দিতে বাধ্য হয় কর্তৃপক্ষ।পরবর্তীতে টানা ১১ দিন ধরে বুস্টার কম্প্রেসার মেরামতের কাজ শেষে ১২ দিনের মাথায় মঙ্গলবার রাত থেকে পুনরায় উৎপাদন শুরু করা হয়।এ বিষয়ে উপ-প্রধান প্রকৌশলী (রসায়ন) ফজলুল হক বলেন, ‘গত ২২ জানুয়ারি গ্যাস সংকট ও যান্ত্রিক ত্রুটির কারণে উৎপাদন বন্ধ ছিল। প্রয়োজনীয় মেরামত ও গ্যাস সরবরাহ স্বাভাবিক হওয়ায় ১২ দিন পর আবারও ইউরিয়া সার উৎপাদন শুরু করা সম্ভব হয়েছে।’