দুই বছরের আগে বাসা ভাড়া বৃদ্ধি করা যাবে না: ডিএনসিসি

নিজস্ব প্রতিবেদক: রাজধানীর ভাড়া বাসা ব্যবস্থাপনা স্বচ্ছ ও সুনির্দিষ্ট করতে নতুন একটি নির্দেশিকা জারি করেছে ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন (ডিএনসিসি)।২০ জানুয়ারি মঙ্গলবার গুলশান-২ এর নগর ভবনে এক সংবাদ সম্মেলনে এই নির্দেশিকা প্রকাশ করেন ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ।নির্দেশিকায় আগামী দুই বছর ভাড়া না বাড়ানোসহ মোট ১৬টি বিষয়ে দিকনির্দেশনা দেওয়া হয়েছে।মোহাম্মদ এজাজ জানান, ভাড়াটিয়ার অধিকার সুরক্ষা এবং ভাড়া সংক্রান্ত হয়রানি কমাতেই এই নির্দেশিকা প্রণয়ন করা হয়েছে।সংবাদ সম্মেলনে তিনি বলেন, যারা জানুয়ারিতে ভাড়া বাড়ানোর কথা ভাবছেন, তাদের উদ্দেশ্যে বলছি- ভাড়া বাড়ানোর সময় হলো জুন-জুলাই। এই বাড়ি ভাড়ার ওপর ভিত্তি করে সিটি কর্পোরেশনকে ট্যাক্স দিতে হয়। তাই যে হারে ট্যাক্স দেবেন, সেই হারে বাসা ভাড়া বাড়াবেন।নির্দেশনাগুলোর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো: বসবাসের উপযোগী বাড়ি নিশ্চিত করা, ইউটিলিটি সার্ভিসের নিরবচ্ছিন্ন সংযোগ রাখা, ভাড়া বৃদ্ধি দুই বছরের আগে করা যাবে না, বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি সংশ্লিষ্ট এলাকার বাজার মূল্যের ১৫ শতাংশের বেশি হবে না, ভাড়া চুক্তি বাতিল করতে দুই মাসের নোটিশ প্রয়োজন, বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় ১-৩ মাসের বেশি অগ্রিম নেওয়া যাবে না ইত্যাদি।এছাড়াও নির্দেশিকায় ওয়ার্ডভিত্তিক বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়া সমিতি গঠন, সমস্যা সমাধানের জন্য আলোচনা ফোরাম গঠন এবং ভাড়া নির্ধারণে উভয় পক্ষের প্রতিনিধিত্ব নিশ্চিত করার কথা বলা হয়েছে।ডিএনসিসি আশা প্রকাশ করে, এই নির্দেশিকা বাস্তবায়নের মাধ্যমে রাজধানীবাসীর জন্য একটি সুশৃঙ্খল ও স্বচ্ছ ভাড়া ব্যবস্থা গড়ে উঠবে।

‘ইরান মিসাইল ব্যবহার করতে পারবে না, ইউরেনিয়াম সমৃদ্ধ করতে পারবে না’

আন্তর্জাতিক ডেস্ক: সবকিছু ঠিক থাকলে আগামীকাল ওমানের রাজধানী মাস্কাটে আলোচনায় বসতে যাচ্ছে যুক্তরাষ্ট্র ও ইরান। এ আলোচনায় কোন কোন বিষয় অন্তর্ভুক্ত হবে, সে বিষয়ে একটি প্রস্তাবিত কাঠামো তৈরি করেছে মধ্যস্থতাকারী দেশ তুরস্ক, মিসর ও কাতার।৫ ফেব্রুয়ারি বৃহস্পতিবার এক্সক্লুসিভ প্রতিবেদনে এ তথ্য জানিয়েছে কাতারভিত্তিক সংবাদমাধ্যম আল জাজিরা। নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক দুইটি সূত্র জানায়, প্রস্তাবিত কাঠামোর আওতায় ইরানকে ইউরেনিয়াম সমৃদ্ধকরণ কার্যক্রম ব্যাপকভাবে সীমিত করতে হবে। পাশাপাশি ব্যালিস্টিক মিসাইল ব্যবহারের ক্ষেত্রেও কঠোর বিধিনিষেধ আরোপের প্রস্তাব রাখা হয়েছে।সূত্রগুলো জানায়, চুক্তির কাঠামো অনুযায়ী ইরান আগামী তিন বছর কোনো ধরনের ইউরেনিয়াম সমৃদ্ধকরণ করতে পারবে না। এ সময়সীমা শেষ হওয়ার পর সর্বোচ্চ ১ দশমিক ৫ শতাংশ হারে ইউরেনিয়াম সমৃদ্ধকরণের অনুমতি দেওয়া হতে পারে।বর্তমানে ইরানের কাছে থাকা উচ্চমাত্রায় সমৃদ্ধ ইউরেনিয়ামের মধ্যে ৬০ শতাংশ সমৃদ্ধ প্রায় ৪৪০ কেজি ইউরেনিয়াম তৃতীয় কোনো দেশে স্থানান্তর করার প্রস্তাবও এতে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।এ ছাড়া হিজবুল্লাহ ও হুতি গোষ্ঠীর মতো সশস্ত্র সংগঠনগুলোর কাছে কোনো ধরনের অস্ত্র বা প্রযুক্তিগত সহায়তা না দেওয়ার শর্ত আরোপের কথা বলা হয়েছে।প্রস্তাবিত কাঠামোতে আরও বলা হয়েছে, ইরান ব্যালিস্টিক মিসাইল ব্যবহার করবে না, এমন নিশ্চয়তা দিতে হবে। তবে যুক্তরাষ্ট্রের পক্ষ থেকে দাবি জানানো হয়েছে, শুধু ব্যবহার নয়, মিসাইল উৎপাদন সীমিত করা এবং এগুলোর পাল্লা কমিয়ে আনার বিষয়টিও চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত হওয়া প্রয়োজন।একটি সূত্র জানায়, আলোচনার অংশ হিসেবে যুক্তরাষ্ট্র ও ইরানের মধ্যে একটি ‘অগ্রাসনবিরোধী চুক্তি’ নিয়েও প্রস্তাব দেওয়া হয়েছে।তবে মধ্যস্থতাকারী দেশগুলোর এই প্রস্তাবিত কাঠামো নিয়ে যুক্তরাষ্ট্র ও ইরান আনুষ্ঠানিকভাবে কী অবস্থান নিয়েছে, সে বিষয়ে এখনো কোনো তথ্য পাওয়া যায়নি।উল্লেখ্য, যুক্তরাষ্ট্র দীর্ঘদিন ধরেই দাবি জানিয়ে আসছে—ইরানের পারমাণবিক কর্মসূচির পাশাপাশি দেশটির ব্যালিস্টিক মিসাইল সক্ষমতা এবং আঞ্চলিক প্রক্সি গোষ্ঠীগুলোর প্রতি সহায়তার বিষয়গুলোও যেকোনো চুক্তির আওতায় আনতে হবে।সূত্র: আল জাজিরা

১২ দিন পর যমুনা সার কারখানায় ইউরিয়া উৎপাদন

সরিষাবাড়ী (জামালপুর) প্রতিনিধি: গ্যাস সংকট ও যান্ত্রিক ত্রুটি কাটিয়ে দীর্ঘ ১২ দিন পর ফের ইউরিয়া সার উৎপাদনে ফিরেছে জামালপুরের সরিষাবাড়ী উপজেলার তারাকান্দিতে অবস্থিত যমুনা সার কারখানা।৩ ফেব্রুয়ারি মঙ্গলবার রাত থেকে পুনরায় উৎপাদন কার্যক্রম শুরু করেছে কারখানা কর্তৃপক্ষ। বিষয়টি নিশ্চিত করেছেন যমুনা সার কারখানার উপ-প্রধান প্রকৌশলী (রসায়ন) ফজলুল হক।কারখানা সূত্রে জানা গেছে, ১৯৯১ সালে তারাকান্দি এলাকায় প্রতিষ্ঠিত যমুনা সার কারখানা এশিয়া মহাদেশের সর্ববৃহৎ দানাদার ইউরিয়া উৎপাদনকারী প্রতিষ্ঠান হিসেবে পরিচিত। স্বাভাবিক উৎপাদন কার্যক্রম বজায় রাখতে প্রতিদিন গড়ে ৪২ থেকে ৪৩ পিএসআই গ্যাসের প্রয়োজন হয় কারখানাটির।দীর্ঘ ২৩ মাস গ্যাস সংকটের কারণে বন্ধ থাকার পর গত বছরের ২৩ ডিসেম্বর গ্যাস সংযোগ পাওয়ায় কারখানায় পুনরায় ইউরিয়া উৎপাদন শুরু হয়। তবে গত ২২ জানুয়ারি রাতে আবারও গ্যাস সংকট দেখা দেয় এবং একই সঙ্গে বুস্টার কম্প্রেসারে যান্ত্রিক ত্রুটি দেখা দিলে উৎপাদন কার্যক্রম বন্ধ করে দিতে বাধ্য হয় কর্তৃপক্ষ।পরবর্তীতে টানা ১১ দিন ধরে বুস্টার কম্প্রেসার মেরামতের কাজ শেষে ১২ দিনের মাথায় মঙ্গলবার রাত থেকে পুনরায় উৎপাদন শুরু করা হয়।এ বিষয়ে উপ-প্রধান প্রকৌশলী (রসায়ন) ফজলুল হক বলেন, ‘গত ২২ জানুয়ারি গ্যাস সংকট ও যান্ত্রিক ত্রুটির কারণে উৎপাদন বন্ধ ছিল। প্রয়োজনীয় মেরামত ও গ্যাস সরবরাহ স্বাভাবিক হওয়ায় ১২ দিন পর আবারও ইউরিয়া সার উৎপাদন শুরু করা সম্ভব হয়েছে।’